2024 год стал одним из самых сложных для европейского строительного рынка с начала пандемии. Основные вызовы связаны с падением объемов строительства, которое, по данным компании Euroconstruct, составляет 2,4% в 19 ведущих странах Европы. Однако перспективы на будущее дают надежду на восстановление, пусть и незначительное.
Эксперты Euroconstruct отмечают, что в 2025 году объемы строительства увеличатся на 0,6%, хотя темпы роста будут скромнее, чем ожидалось ранее. На состояние рынка существенно влияют высокие цены на недвижимость, рост процентных ставок и увеличение себестоимости строительства. Эти факторы особенно сильно ударили по сегменту нового жилищного строительства, который оказался в центре текущего спада.
Тем не менее, специалисты прогнозируют, что ситуация в этом секторе начнет стабилизироваться уже к концу следующего года. В долгосрочной перспективе, начиная с 2026 года, жилищное строительство может ускорить темпы роста благодаря улучшению экономических условий, поддержке на уровне государственных субсидий и влиянию демографических факторов.
Сектор реновации жилья пока демонстрирует негативную динамику: снижение, начавшееся в 2024 году, продолжится и в 2025-м. Но с усилением «зеленой» политики и экологических инициатив есть вероятность, что программы по реконструкции жилья обретут второе дыхание в ближайшие годы.
Что касается нежилого строительства, спад, ожидаемый в 2024 году, сменится ростом благодаря инвестициям в общественные проекты. Государственная поддержка, направленная на развитие инфраструктуры и достижение климатических целей, станет драйвером для восстановления и модернизации объектов.
Гражданское строительство демонстрирует наиболее стабильные перспективы. Инвестиции в транспортные сети, энергетическую инфраструктуру и другие масштабные проекты позволяют рассчитывать на заметный рост в ближайшие два года. Повышенное внимание к модернизации этих сфер способствует как увеличению числа новых проектов, так и активизации реконструкционных работ.
Сложный 2024 год закладывает основу для постепенного улучшения ситуации на строительном рынке Европы. Ключевые факторы, такие как демографические изменения, государственное субсидирование, «зеленая» политика и стабилизация экономической обстановки, формируют условия для долгосрочного роста отрасли.
А затем «Добавить на главный экран».