С приходом администрации Трампа строительная и девелоперская отрасли столкнулись с масштабными изменениями в подходах к регулированию. Одним из ключевых элементов политики стало дерегулирование, направленное на стимулирование экономического роста. Это касалось отмены множества экологических стандартов и ослабления надзора за строительными проектами. Такой подход имеет как очевидные плюсы, так и скрытые риски, которые важно учитывать.
На первый взгляд, снижение бюрократической нагрузки позволяет ускорить утверждение проектов, минимизировать административные затраты и повысить общую эффективность. Компании получают больше свободы в принятии решений, что потенциально может ускорить развитие инфраструктуры и недвижимости. Однако упрощение процедур согласования часто сопровождается уменьшением надзора и контроля, что несет в себе ряд угроз.
Одной из главных проблем дерегулирования становится увеличение случаев несоблюдения норм и стандартов. Ослабление федерального контроля, как это произошло при перемещении ряда агентств, включая Бюро по управлению земельными ресурсами, снизило качество надзора за строительными процессами. Отсутствие опытных специалистов и уменьшение кадрового состава приводят к размыванию ответственности, что может стать почвой для мошенничества и злоупотреблений.
Ускорение процесса строительства, ставшее следствием отмены ряда экологических норм, также вызывает беспокойство. Игнорирование природоохранных требований способно привести к юридическим спорам, особенно на территориях с высокой экологической или культурной значимостью. Дополнительной проблемой является возможное повышение рисков для здоровья и безопасности работников. Например, ослабление норм по защите от теплового стресса может повлечь за собой увеличение числа несчастных случаев.
Для минимизации рисков и сохранения конкурентоспособности компании должны уделить особое внимание внутреннему контролю и разработке эффективных систем управления. Внедрение строгих протоколов безопасности, регулярное обучение сотрудников и привлечение сторонних аудиторов помогут снизить вероятность ошибок. Использование современных технологий, таких как среды Common Data Environment (CDE), может значительно упростить управление проектами и улучшить контроль за соблюдением нормативов.
Хотя политика дерегулирования действительно создает возможности для сокращения затрат и повышения оперативности, она требует более высокой степени ответственности от участников рынка. Компании, готовые развивать культуру качества и соблюдения стандартов, смогут не только снизить потенциальные убытки, но и укрепить свою репутацию в условиях повышенной конкуренции.
А затем «Добавить на главный экран».