Недвижимость Кипра
house-5420787_1200 Спрос на квартиры стимулирует строительный бум Кипра

Застройщики Кипра сосредоточились на удовлетворении повышенного спроса

Строительный сектор Кипра переживает всплеск спроса на квартиры, особенно в Никосии, поскольку все больше людей предпочитают квартиры традиционным домам. Этот сдвиг объясняется ростом стоимости строительства и процентных ставок, что побуждает местных и иностранных покупателей отдавать предпочтение квартирам. Несмотря на снижение на 6,9 % количества разрешений на строительство, выданных за первые десять месяцев 2023 года, одновременно увеличилась общая стоимость и площадь, на которую выданы эти разрешения, а также количество жилых единиц, запланированных к строительству. Примечательно, что количество разрешений на строительство отдельно стоящих и отдельно стоящих домов Кипра сократилось, в то время как количество жилых единиц увеличилось на 10,3 %.

Индекс производства в строительстве в третьем квартале 2023 года вырос на 7,9 % по сравнению с третьим кварталом 2022 года, при этом увеличилось количество строительных проектов и немного снизилось количество проектов гражданского строительства.

Между тем, выдача новых жилищных кредитов в 2023 году значительно сократилась - примерно на 20 % по сравнению с предыдущим годом. Это сокращение объясняется единой ограничительной денежно-кредитной политикой Европейского центрального банка, что привело к повышению процентных ставок по жилищным кредитам.

В ответ на проблемы рынка жилья правительство Кипра утвердило новые стимулы для строительства, которые будут способствовать созданию около 800 доступных жилых единиц для покупки и аренды в течение следующих трех лет. Владельцы земельных участков, отвечающих определенным критериям, получат доступ к дополнительным строительным коэффициентам, причем основной упор будет сделан на поощрение строительства доступного жилья за счет выделения специальных участков для застройщиков.


× Progressive Web App | Add to Homescreen

Чтобы установить это веб-приложение на свой iPhone/iPad, нажмите значок. Progressive Web App | Share Button А затем добавить на главный экран.

Не в сети